某县2023上半年建筑工程质量形势分析报告

某县2023上半年建筑工程质量形势分析

报告





建筑工程质量事关人民群众的切身利益，事关人民群众对美好生活的向往，事关经济社会发展大局，建筑工程质量是民生问题，促升建筑工程质量是实现质量强县的一项重要任务。2023上半年，我局继续以重基础、抓源头、强监管、抓过程、查责任、抓完善为重点，  认真开展建筑提质各项活动，通过科学分析、扎实推进，目前县内建筑工程质量水平总体保持稳中有进。

一、基本情况

截至2023年6月30日，我县新增办理监督项目68个，面积100万平方，其中住宅14个，公建18个，工业厂房34个，市政2个。房建竣工验收备案40个，合格40个，合格率100%。市政验收7个，人防验收12个，消防验收35个。共下发责令（停工）整改通知单146份，下发工程质量行政处罚书3份。另外，2023上半年县内有一个项目参与市级优质结构评选。

二、工程质量分析评价

（一）加大工程质量监督力度，做好季度巡查工作

按照《某市工程质量安全提升行动实施方案》要求，开展工程质量日常监督、抽查重点部位、抓住关键环节，

确保房屋主体结构安全。今年第一季度因新冠疫情影响，主要做了疫情防控和复工复产相关工作，第二季度正常开展了工程质量专项巡查。重点对工程项目各方责任主体质量行为、工程实体质量、施工图设计文件、节能设计等内容进行检查。今年共监督抽查146个在建工程，同时并实施质量监督抽测，对施工现场建筑材料和工程实体进行检测。共下发建设工程质量责令（停工）整改通知书146份，并按相关规定对66家次施工、监理企业责令整改进行不良行为扣分。

（二）继续开展住宅工程质量专项治理、加强质量通病防治工作

落实《某市住房和城乡建设局关于开展全市住宅工程质量专项治理工作的通知》和《全市住宅工程质量专项整治“回头看”工作推进会的通知》要求，治理重点：一是参建主体质量行为；
二是住宅工程建材质量；
三是住宅工程实体质量。共检查住宅项目35个，下发建设工程质量责令（停工）整改通知书35份。按照《关于开展混凝土施工质量专项检查的通知》要求，检查住宅项目12个，下发建设工程质量责令（停工）整改通知书12份。开展质量通病防治工作：抓好基础、主体验收环节，做好分户验收、节能分部验收和外某淋水试验。在继续注重主体结构质量监督的同时，加强对质量通病和质量投诉热点问题的检查，强调质量问题事前预控的重要性。

对易发生质量问题和投诉热点的地下室渗漏及返潮、门窗框四周嵌填质量、地下室钢筋保护层厚度、砌体某面开裂等方面加强质量监督抽查。

（三）加强对第三方检测市场监管

上半年，共检查第三方检测机构台账资料及施工现场检测过程22次，主要是对消防检测公司现场检测过程进行监管抽查。

（四）加强对建筑材料生产企业监管

坚持每季度对商品砼、预拌砂浆、沥青生产企业原材料和成品及其生产环节质量控制情况进行监督检查，规范三方交验制度。上半年对县内商砼及预拌砂浆生产企业稽查21次，抽查水泥、砂、石子原材料共55批次，发出整改通知单16份，原材料不合格主要是砂氯离子含量和贝壳含量存在超标问题。

（五）切实做好住宅工程质量回访和投诉受理工作

加强工程质量投诉受理工作，接到投诉及时对投诉内容进行核实，发现问题及时督促相关责任单位进行处理协调，投诉处理完毕后，主动向投诉方咨询对投诉结果的满意程度。上半年共受理工程质量投诉案件52起，处理完结32 起，其余案件正在跟进处理中。投诉案件数量较去年有所增加，我们进行了梳理，案件主要集中在某个小区，较多投诉内容基本相同，数量多主要是类似问题重复投诉引起的。

三、工程质量事故分析及处理情况

2023上半度我县未发生工程质量事故。

四、工程建设质量存在的主要问题

从质量信访内容和我们日常质量监督管理情况看，我县建筑工程质量目前主要问题是：

一是设计方面存在不合理、人性化方面考虑不足、局部图示不清及配套标准偏低等；


二是未严格按图施工，主要在建筑节点做法方面。譬如，楼梯踏步铜护角未安装，踢脚线做法不规范，屋面分仓缝及排气道设置不到位等；


三是结构方面，主要问题是钢筋保护层控制不严，混凝土连接部位不密实，构造柱圈梁等二次结构砼成型粗糙，砌体开裂等问题；


四是涉及质量通病防治方面的问题，主要是渗、漏、裂、滴、潮相关问题。

五、提高工程质量水平的措施和建议

建筑工程质量水平在持续提升，但提升不快。目前，企业普遍存在重效益、轻质量的问题，质量意识淡薄，质量自控管理明显不到位，我们认为这与没有良好的市场环境有密切关系。建议政府下一步更注重市场建设，加大力度营造优质优价的市场环境，鼓励企业更重视质量，进一步提高企业的创优积极性，让好的企业多干活，多创收，形成建筑提质良好氛围。另外，还建议切实提

高建筑工人的业务及技能水平。现在建筑工人普遍存在理论缺乏，不懂规范，操作不熟练，责任心不强等问题，工人业务及技能水平差已是制约建筑工程高质量发展的关键因素之一，建议企业和政府更加重视工人的素质培养，加强培训，加强考核，真正实现建筑工人产业化，保障建筑工程提质切实可行。

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