城市房屋买卖合同范本三

合同编号:________ 城市房屋买卖合同范本三 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 卖方：________(简称甲方) 身份证号码：____________________________ 买方：________(简称乙方) 身份证号码：____________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行. 第一条  乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号) 第二条  上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金. 第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方. 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方. 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清. 第五条  税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担. 第六条  违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方. 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人. 2.乙方是____________，代表人是____________. 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关___________公证处公证. 第九条 本合同一式份.甲方产权人______份，甲方委托代理人______份，乙方一份，_______市房地产交易中心______份、________公证处各一份. 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决. 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力. 第十二条 双方约定的其他事项：__________________________________________. 甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ _______________年__________月________日 _______________年__________月________日 城市房屋买卖合同范本【二】 卖方：________(简称甲方) 身份证号：____________________________ 买方：________(简称乙方) 身份证号：____________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和______市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行. 第一条 房屋概况 甲方自愿将座落于________市________区________街道________小区________栋________号，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方. 第二条 房屋价款及支付方式 1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 ______元整(大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整). 2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：
( 1 )甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款于甲方. ( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款. ( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整(大写人民币 )，剩余房产价款人民币 ______元(大写人民币 )，均由乙方 ______前支付给甲方. ( 4 )其他方式：______________________________. 3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据. 第三条 房产过户 甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记.如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任. 第四条 税费分担 1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳. 2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担. 3、其他：______________________________. 第五条 甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方. 第六条 违约责任 1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除. 2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方.逾期超过 ______日时，乙方有权解除本合同.解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付__________元的违约金给付乙方. 3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方.逾期超过______ 日时，甲方有权解除本合同.解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付甲方. 4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷.乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失. 5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 ___________ 人民币给乙方. 第七条 其他 1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除. 2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决. 3、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，交______房屋土地管理局_______份. 甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ _______________年__________月________日 _______________年__________月________日 城市房屋买卖合同范本【三】 卖方：________(简称甲方) 身份证号：____________________________ 买方：________(简称乙方) 身份证号：____________________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在________市________区________街道________小区________栋________号的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方. 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________元,即人民币小写__________元. 三、乙方在签订本合同时，支付定金__________元，即小写________________. 四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)__________元. 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权. 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额. 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账， 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等. 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约. 九、附加条款：________________________________________. 十、本合同一式________份，甲乙各________份，公证________份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效. 甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ _______________年__________月________日 _______________年__________月________日 城市房屋买卖合同范本【四】 卖方：____________(简称甲方) 身份证号码：_________________________ 买方：____________(简称乙方) 身份证号码：_________________________ 担保人：__________(兼公正人) 身份证号码：_________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》
、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行. 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________街道________小区________栋________号拥有的房产，房产证号为：_____________________，建筑面积为_________平方米. 第二条 上述房价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币_______元整(大写：_____________元整).本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_______元整，作为购房定金. 第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_____________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方. 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____________元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于_________________付给甲方. 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清. 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商，交易税费由_______方承担. 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方. 第七条 本合同主体 1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人. 2.乙方是____________，代表人是____________. 第八条 本合同如需办理公证，经公证人______________________公证. 第九条 本合同一式_______份.甲方产权人_______份，乙方_______份,公证人各_______份. 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决. 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力. 第十二条 双方约定的其他事项：______________________________________. 甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ _______________年__________月________日 _______________年__________月________日 担保人(签字/盖章)：____________________ _______________年__________月________日

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