合同编号:________ 委托管理协议书样本标准版 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载! 委托方:_________(以下简称甲方)受托方:_________(以下简称乙方)
第一条 给排水、房屋的维护、维修管理 1.所区内给排水系统的管道,设备的维护、维修、运行管理,包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;
2.房屋的小修服务,包括:修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等;
第二条 供电、用电设备的管理 1.供电系统的维护、检修、运行和管理,包括:配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;
2.电梯的维护、运行的管理;
3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护;
第三条 环境卫生、保洁管理 1.所区环境包括:道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;
2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;
第四条 绿地、绿化管理 1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;
2.节日、大型会议和活动的花卉摆放;
3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议,签订绿化责任书并组织落实;
第五条 食堂管理为职工、学生等提供用餐服务,为来所工作、访问人员提供工作餐,提供会议用餐等服务;
第六条 非机动车、机动车和车务管理 1.所属机动车的保养、维护和维修;
2.用车服务、车务管理和交通安全管理;
3.自行车停放管理;
第七条 传达与邮件、报刊的收发管理 1.接待来访者,协助联系被访问者,来访人员登记;
2.收发各类邮件、报刊;
第八条 职工医疗管理 1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;
2.协助所有关部门完成义务献血工作;
3.医务室日常药品的计划与采购;
4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;
5.代表_________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议,签订责任书并组织落实;
第九条 器材供应与房屋管理 1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;
2.各类库房、剧毒药品的管理;
第十条 所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻;
第十一条 居委会的管理 1.居委会日常工作的服务与管理;
2.参加各级政府有关会议并组织落实;
第十二条 茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理,茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;
第十三条 集体宿舍、学生宿舍的管理 1.办理入住手续、来客登记及安全工作;
2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;
3.门窗、室内设施的维修;
4.住宿费等相关费用的收费工作;
第十四条 房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用,出租房租金等收费工作.课题组水电查表及编制收费清单.第十五条 房产经营管理,经营房产见附件 第十六条 乙方须按下列约定,实现目标管理一、给排水、房屋维修、维护与管理 1.全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况,熟悉管路走向和具体位置,保障正常运行;
2.发生突发跑、漏水情况,要立即赶赴现场(十分钟内),组织抢修,一般报修一小时内抵达现场;
3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象;
4.排水、下水管道堵塞要及时疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;
5.保证维修质量,更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准;
6.文明操作,尽量不干扰正常的工作秩序.维修后要清扫干净.实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意,不违章作业,确保现场安全;
二、供电、用电设备管理 1.供电系统24小时正常运行,发生断电事故立即排除(十分钟内到现场);
2.接到一般报修一小时内到达现场;
3.限电、停电应提前发出通知,遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决;
4.定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施,发现问题及时更换;
5.按时办理电梯年检事宜;
6.按时与电梯公司签订电梯维保协议,维修要有记录,保证电梯安全、正常运行.三、环境卫生,楼道保洁 1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫,清洁无杂物、无积水,垃圾桶、果皮箱外表整洁,无遗撒,夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒,无蚊蝇滋生,及时清运垃圾、粪便,排污管道畅通.环境卫生达到市文明单位标准;
2.楼内公共场地地面洁净,楼梯扶手无污垢,玻璃干净明亮,电梯门及轿箱内保持光亮,卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物,空气流通无异味. 四、绿化、绿地管理 1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果,花木、绿地修剪整齐,及时清除杂草、杂物;
2.无破坏、践踏、占用绿地的现象;
3.在正常浇灌前提下,注意节约用水,管理好绿化用水;
4.绿化工作达到院先进单位标准;
五、食堂管理 1.认真贯彻执行《食品卫生法》,保证各类食品卫生、安全;
2.食堂炊事人员要三证齐全,定期体检,不录用无资质人员;
3.食堂服务人员衣着整洁,遵守职业道德,服务热情主动;
4.保证伙食质量,花色品种多样;
5.餐厅实行标准化清扫保洁,做到地面洁净,餐桌、餐椅无尘,无杂物堆放,无蚊蝇,为就餐人员营造舒适的就餐环境. 六、车辆、车务管理 1.优先保证所领导、院士、会议用车;
2.遵守交通规则,出车准时,安全行车,无重大交通事故发生;
3.准确填写出车单,并经用车人签字确认;
4.办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续;
5.建立、健全机动车档案;
6.及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物,自行车无乱停、乱放现象;
七、传达与邮件、报刊管理 1.热情接待来访者,协助联系被访人;
2.电话联系被访者,征得同意后进行登记,方可准其进入工作区;
3.正确、及时收发各类邮件、报刊,不发生人为邮件丢失,急件予以特殊处理;
八、职工医疗管理 1.为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务;
2.无重大医疗事故;
3.严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销;
4.所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的;
5.按时对应做计量检定的医疗器具送检,并有记录;
6.计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准;
九、器材供应与库房管理 1.每月根据常用器材消耗量提出采购计划,报甲方核定后负责采购、保管和发放,避免库存积压;
2.不得采购假冒伪劣和三无产品;
3.剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度,存放条件符合公安部门的规定;
4.化学品仓库符合国家规定的标准,符合卫生、安全、消防要求,消防器材齐全,完好;
5.出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符,定期与所财务处对帐;
十、所区治安、保安管理 1.门岗执勤礼貌、规范,夜间保安巡逻;
2.引导进所车辆整齐、有序停放;
十一、茶炉、浴室管理每天8:00-20:00提供开水,茶炉设备保持完好,茶炉间、浴室卫生洁净. 十二、集体宿舍、学生宿舍的管理 1.楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好;
2.不擅自安排他人入住;
3.根据有关规定,严格进行管理;
十三、房租、水电费、供暖费收费管理 1.严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等,编制收费清单后交所财务入帐;
2.课题组水电用量核查后列收费清单,报所财务处;
十四、房产经营管理 1.房屋出租符合__市有关规定,出租合同规范;
2.对出租房屋的 安全负有责任;
3.出租合同报甲方一份备案;
4.按时收缴房租等相关费用,交财务处入帐;
5.房屋经营收入每年不少于_________元 十五、其它管理 1.服务和管理过程中注意言谈举止,待人接物礼貌友善,热情主动服务,增强服务意识,大胆管理,讲究方法,纠正违章,有根有据,以理服人;
2.对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝,对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理. 第十七条 甲方的权利和义务 1.检查、监督乙方对本协议执行情况;
2.审定乙方编制的服务管理年度计划;
3.由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核;
4.为乙方提供必要的办公、工作用房,由乙方无偿使用.乙方改变甲方提供用房的性质和用途,须征得甲方同意;
5.协助乙方做好管理服务工作,协调乙方与各部门的关系;
6.审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划;
7.负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同;
8.每月对乙方的服务工作进行一次抽查,每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会,及时解决工作中存在的问题;
9.对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚. 第十八条 乙方的权利和义务 1.根据_________各项规章制度和本协议的约定,享有自主管理的权利;
2.根据_________各项规章制度和本协议的约定,制定相应的管理制度;
3.负责编制_________房屋、设备大修和更新年度计划,经甲、乙双方议定后由乙方组织实施;
4.在管理服务中,有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚;
5.凡_________公用设施,未经甲方许可,不得擅自占用或改变其使用功能;
6.甲方委托乙方的管理项目,不得将管理责任转托第三方;
7.乙方聘用本所职工以外的人员,应遵守_________市用工要求,符合国家相关用工制度,此类人员在工作期间发生意外事故,责任由乙方承担;
8.达到本协议约定的各项服务指标,自觉接受本所职工的监督,发现问题及时解决. 第二十四条 在维修中,乙方应使用符合国家质量和安全标准的材料和配件,因使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担,造成严重后果的,要追究当事人责任 第二十五条 乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方整改 第二十六条 甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务,乙方有权要求甲方改正 第二十七条 甲、乙双方对本协议的内容发生歧议,可协商解决,通过协商无法解决的,可报请所务会裁决,也可到人民法院起诉. 第二十八条 甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力第二十九条 甲、乙双方在接受_________组织的部门年终考核后,根据所评审小组提出的问题和建议,对本协议进行修改、补充和完善. 第三十条 本协议有效期至_________整体搬迁后终止. 第三十一条 本协议自所务会通过之日起执行. 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________
委托管理协议书样本标准版
时间:2023-02-10 09:15:03
浏览量:
最新推荐
- 1 在市交通运输局新一届党组会议上讲话
- 2 县人民政府有关创建国家卫生城镇工作情况报告
- 3 日常审美教育与诗意人生分析
- 4 2022高校生个人期末自我鉴定800字
- 5 区法院在全区政法工作会议上作经验交流发言
- 6 宣传部长在某市社会科学界第六次代表大会闭幕式上讲话
- 7 党支部工作各项管理制度、工作制度(十一页)
- 8 某县人大常委会党组班子2023-2024年生活会班子对照检查材料(1)
- 9 建筑工程临时用电专项方案
- 10 某县2023上半年建筑工程质量形势分析报告
- 11 2022年感悟生活经典语录_2022年对自己说话
- 12 2021年急诊科护士个人年终总结「二」
- 13 保安安全工作方案格式
- 14 某街道企业发展主要问题及对策分析报告
- 15 某县农水总站2023年上半年工作小结和下半年工作思路
- 16 区局党组向巡察组有关纪检监察工作情况总结汇报
- 17 区应急局2023安全生产工作情况汇报
- 18 2021年秋新教科版教版六年级上册科学2.2《昼夜交替现象》教案
- 19 初中英语第二册16单元说课稿
- 20 幼儿园语言组研修计划
- 21 国企党委书记在新任职干部集体谈话上讲话
- 22 2022年“八五”普法宣传标语
- 23 2022年学校体育教研组活动方案
- 24 在某市第一届社会科学优秀成果颁奖大会上讲话
- 25 中学英语教师资格证考试试讲面试稿
- 26 健康教育进校园实施方案优秀参考范文
- 27 最新教师资格证作文参考范文
- 28 第八章,武术——健身长拳九动套路(教案)(表格式)-,人教版体育与健康(水平四)七年级全一册
- 29 西师大版五年级下册数学《4.1.2,分数加减法(二)》表格式教案
- 30 2021年房地产公司年终总结公司年终总结
猜你喜欢
- 1 2022年xx市发改委2022年度法治政府建设(依法行政)工作情况年度报告【优秀范文】
- 2 2022年关于全市非煤矿山复工复产督查抽查情况的通报【优秀范文】
- 3 粮食局2022年食品安全宣传周活动总结(市级)
- 4 xx县化工企业安全评级总结报告
- 5 2022年五城镇政府工作报告(精选文档)
- 6 2022人大常委会工作报告(县级)(完整)
- 7 大学生村官试用期满转正述职报告范文
- 8 党组理论学习中心组2022年度学习总结
- 9 2022办公室年度工作总结(集团公司企业参考)
- 10 2022年xx县人民法院党风廉政工作总结
- 11 2022人民政府关于xx市金融创新服务中小微企业专题调研报告(市级)(完整文档)
- 12 2022人民政府外事办公室2022年度外事工作报告(市级)
- 13 人大党组副书记述职述廉述学述法报告
- 14 贯彻落实***八项规定精神情况报告
- 15 关于对加强公安交警队伍建设的调研报告
- 16 2022年区委常委会工作报告(完整)
- 17 在市纪委xx届xx次***上的工作报告
- 18 2022xxx同志在全市财政反腐倡廉建设工作会议上的报告
- 19 2022试用期转正工作总结
- 20 2022文化旅游广电局2022年文广局开展节能宣传周活动总结(区县)(精选文档)
- 21 2022关于区委书记基层调研事项落实情况的督查快报
- 22 2022上半年落实意识形态工作情况总结(完整)
- 23 XX年度民主生活会情况报告(2022年)
- 24 2022山东阳谷:基层党建“三项工程”铸品牌
- 25 2022自然资源和规划局分局局长在人大常委会主任会议上的报告
- 26 2022年团委2022年工作总结及2022年工作思路(区县)(范文推荐)
- 27 纠正“四风”成效汇报与经验交流材料
- 28 2022年XX年度民主生活会情况报告(县级局机关)
- 29 ××局关于履行党风廉政建设主体责任的情况报告【完整版】
- 30 2022年度党委书记党建工作述职报告